政策宣传｜关于落实2022年减租政策的通知

　　各公司、各部门：
　　根据南昌市国资委《关于认真贯彻落实2022年减租政策的通知》（洪国资字（2022）38号文）文件精神，为全面贯彻落实国家、省、市有关2022减免租金的政策措施，经研究，现将有关事项和具体要求通知如下：
　　一、国家减租政策
　　2022年被列为疫情中、高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。
　　二、执行主体
　　集团及所属国有企业、控股和实际控制企业。
　　三、减免租对象
　　1、减免租对象为承租国有企业房屋的服务业小微企业和个体工商户。服务业小微企业的认定标准为国家统计局印发的《生活性服务业统计分类（2019）》（国统字（2019）44号文）规定的小微企业。
　　2、减免租对象为2022年的在租承租人，应正常经营并无不良履约记录。
　　3、承租人为实际经营者的，承租人直接提交免租金申请。
　　4、承租人与实际经营者不一致的，即进行了转租或分租的，承租人应将减免租金政策落实到实际经营者（最终承租人）。承租人在提交减免租金申请时需同时提供减免实际经营者租金证明材料。
　　四、减免租期限和标准
　　1、对承租国有企业房屋（100%国有）服务业小微企业和个体工商户，在2022年被列为疫情中、高风险地区所在的县级行政区域内（以国家公布文件为准）的减免2022年6个月租金，其他地区减免3个月租金。具体金额按租赁协议确定。
　　2、对承租国有企业控股和实际控制企业房屋服务业小微企业和个体工商户，比照国有企业（100%国有）房屋，减免金额按不少于国有合计持股比例对应的金额，与承租户平等协商后执行。鼓励按国有企业房屋减免标准执行。
　　五、申报时间
　　各公司要加强组织领导，明确减免租工作分管领导、责任部门和责任人，细化工作措施。各公司要通过官网、征集公众号等其他形式，及时发布减租公告，公开受理方式、受理时限、联系人和联系方式等。各公司原则上于2022年7月31日前将租金减免除请示报集团审核、批准，争取在8月上旬全面完成减免租工作。
　　六、申报要求及流程
　　1、各公司对承租本企业房屋的服务业小微企业和个体工商户情况进行梳理，做好租金减免预算。
　　2、各公司组织按照国家减租政策对承租本企业房屋的服务业小微企业和个体工商户进行租金减免申请认定、审核，并履行各公司内部决策程序。
　　3、各公司将审核后的租金减免情况进行汇总，形成请示材料报集团。请示材料包括但不限于：租金减免申请书；企业营业执照；租赁协议；各公司内部决策文件；各公司免除租金汇总表；其他应提供的相关材料。
　　4、集团成立由企业规划管理部牵头，集团综合部、投资发展部、法务审计部和计划财务部等相关部门组成的评审小组。评审小组负责审核各公司报送的租金减免除申报材料的合规性，并将审核结果报集团办公会审批。
　　七、相关工作要求
　　请各公司将本企业减租工作联系人员联系表在3月31日前报送集团企业规划管理部。每月5日前报送租金减免情况登记总表和租金减免明细台帐表报送集团企业规划管理部。请各公司认真研究相关文件，加强组织和宣传，确保全面贯彻落实国家租金减免政策。